30 лет жили без старшего дома, а 2 года назад провели перевыборы и утвердили целый Совет. Любовь Ковина рассказывает, как начиналось управление их многоэтажкой на улице Строителей. С тех пор корабль, что называется, тронулся и продолжает уверенно плыть в жилищно-коммунальном море.
ЛЮБОВЬ КОВИНА, председатель совета дома № 13, ул. Строителей:
– Большая проблема – неэффективный собственник. Собственник, который привык, что его жильём управлял муниципалитет или государство. Когда государство разрешило приватизировать квартиры, мы с радостью согласились, но поменять отношение к этому не сумели.
В первую очередь Совет дома № 13 «подбил» финансы, определил плановые расходы и избавился от висевшего долга. В итоге, накопленного резервного фонда хватило, чтобы отремонтировать крышу, заделать панельные швы, навести порядок в подвалах. Каждую зиму жители строят снежный городок, а недавно провели Масленицу и накормили соседей блинами.
Проект «Управдомы» был создан в 2011 году по инициативе главы округа Вячеслава Жилина. Предложение объединить старших домов активно поддержали в «Единой России». С тех пор проект считается партийным. В Златоусте ведется активная работа с управдомами. Поделиться своим опытом наши старшие предложили своим коллегам из разных городов области. Так возникла идея первой в истории Южного Урала масштабной конференции. Рассказать есть о чем.
КИРИЛЛ КОБЗЕВ, начальник управления «ЖКХ»:
– На территории Златоуста был создан общегородской Совет многоквартирных домов. Цель которого, обеспечение благоприятного и комфортного проживания жителей. Большое внимание уделяется взаимодействию собственников с управляющими компаниями.
Местное ноу-хау, которое по достоинству оценили гости из Челябинска – Златоустовская муниципальная милиция. Такой нет нигде в области. Милиционеры выявляют нарушения правил благоустройства, осуществляют жилищный контроль и помогают правоохранительным органам.
ЛЮДМИЛА ЯРМОШКО, председатель КТОС «Ленинский-5», г. Челябинск:
– Первое, что мне интересно – это работа муниципальной милиции. У нас в Челябинске грядёт такое же реформирование. У нас в городской Думе будет экспертный Совет. Как раз по этому вопросу. И вопрос этот будет у нас стоять первым. О создании и работе муниципальной милиции.
В Златоусте сегодня почти полторы тысячи многоквартирных домов с общей площадью 3 миллиона квадратных метров. Управление горожане доверили 30-ти управляющим компаниям и ТСЖ. И уже около 4 лет в городе работают районные и общегородской совет старших домов.
АЛЕКСЕЙ КАРЮКОВ, депутат по округу № 13, руководитель фракции «Единая Россия» Собрания депутатов ЗГО:
– Постоянно обучение и обмен опытом. И постоянный контроль местного отделения партии «Единая Россия». Иногда бывают конфликтные ситуации, когда управкомпании не понимают требований от старших домов. Поэтому мы выходим и отрабатываем. Хотелось бы добавить, что начиналось всё с партийной программы «Управдом». И в том году наш город вошел в тройку лучших городов как раз по этой программе.
На конференции обсудили также правовую базу общественного надзора над управляющими компаниями. Она пока не прописаны в жилищном кодексе. А сегодня делегация управдомов из Златоуста побывала с ответным визитом в Челябинске. Региональную инициативу объединения старших домов уже поддержали в Москве. Так что Совет управдомов скоро станет частью федеральной ассоциации, куда войдут управдомы всей России.
ОСТАВИТЬ СВОЙ КОМЕНТАРИЙ