Всё о ЖКХ: Управляющая компания «Ремстроймонтаж» проводит весенние осмотры многоквартирных домов

Подвалы, кровля, лестничные клетки и коммуникации. Цель весеннего осмотра дома – найти в системе теплоснабжения и иных конструктивных элементах дефекты или повреждения, которые могут повлиять на бесперебойную подачу тепла в дом в отопительный сезон. При обнаружении любых неисправностей специалисты составляют акты, затем — проводят ремонтные работы.

Ищут неисправности и дефекты. В доме №27а в 3-ем микрорайоне проспекта Гагарина управляющая компания «Ремстроймонтаж» проводит весенний осмотр. Группа специалистов обследует подвальные помещения, лестничные клетки и чердаки. Главная цель такого обхода — составить перечень неисправностей для летних работ.

ВАЛЕРИЯ МИТИНА, инженер управляющей компании «СМУ Ремстроймонтаж»: «Комиссионно специалисты в лице инженера, мастера производят мест общего имущества многоквартирного дома — это подвальные помещения, кровля, места общего пользования, лестничные клетки, инженерные коммуникации, несущие конструкции жилого дома. И впоследствии составляется акт, и уже формируется план работ».

С весеннего осмотра начинается подготовка дома к эксплуатации в предстоящий осенне-зимний период. Проверки начинаются сразу после окончания отопительного сезона. В управляющей компании «Ремстроймонтаж» рассказывают, такие осмотры необходимы, в первую очередь, для безопасности собственников. Внимание специалистов направлено на изношенность перекрытий, повышенную влажность в подвалах, трещины, повреждения, различные деформации. По каждому дефекту в акте фиксируется информация по объёму работ текущего или капитального ремонтов.

АЛЕКСАНДР ИСТОМИН, кандидат экономических наук, депутат Собрания ЗГО по округу №8, исполнительный директор управляющей компании «СМУ Ремстроймонтаж»: «Всё это необходимо для того, быть в курсе оперативной ситуации на многоквартирном доме, знать, какие конструктивные элементы уже следует снова обновить. Составлять планы по содержанию, по текущему ремонту либо по капитальному, если какие-то конструктивные элементы совсем вышли из строя».

Специалисты осмотрят весь жилой фонд управляющей компании «Ремстроймонтаж». Кстати, это не единственные проверки в течение года. Кроме весенних, проводятся осенний, текущий и внеплановый осмотры.