Жители дома 6А, по улице Дворцовой никак не могут отпраздновать новоселье

Скандальная история с новостройкой. Жители дома 6А, по улице Дворцовой никак не могут отпраздновать новоселье. Сначала проблемой было вышедшее за рамки всех сроков строительство. А когда застройщик объявил о завершении процесса и сдаче дома, обнаружились новые трудности. Оказалось, что в доме не только нет электричества, но еще он не подключен к сетям. Выяснение отношений, в том числе и судебное, между жителями и застройщиком, длится не один месяц. Однако, ситуация не меняется. Отчаявшиеся жители обратились во все инстанции. В том числе, и к главе округа Вячеславу Жилину. Решение сложного вопроса пытались найти во время большого совещания с участием представителей всех сторон. Рассказывает Анна Самойлова.

Первые жалобы в адрес главы округа и городской администрации от жителей дома 6А на Дворцовой начали поступать еще осенью прошлого года. Когда в октябре застройщик объявил о сдаче дома, но умолчал об отсутствующих сетях и электричестве. Временная схема, которая обеспечивает дом всем необходимым, мало того, что не отвечает нормативам, так еще и противоречит законодательству. Выполнить работы в соответствии со всеми требованиями застройщик сегодня не может в связи с отсутствием средств.

ДИНАР АРСЛАНГАРЕЕВ, заместитель главы ЗГО по строительству:

– Проект выполнен таким образом, что он прошел госэкспертизу только на сам дом. А все наружные сети оказались за пределами проектной документации. Для того, чтобы проложить сети и коммуникации, необходимо дополнительно разработать проектную документацию. Это можно было сделать также в рамках техприсоединения к сетям сетевой компании, что не выполнено самим застройщиком ввиду отсутствия у него финансовых средств.

Дом 6А на Дворцовой уже получил печальную известность, в связи с многочисленными судебными исками от дольщиков. Все они связаны с нарушениями сроков строительства. Теперь конфликт между собственниками квартир и застройщиком вышел на новую стадию. Оставшиеся без электричества, систем водоотведения и канализации люди не понимают, как им жить в бетонных стенах безо всяких благ цивилизации.

ИЛЬЯ МИХАЙЛОВ, представитель инициативной группы:

– На сегодняшний день мы видим, что администрация ЗГО всячески старается решить эту ситуацию, глава очень активное участие принял. Это исключительно невыполнение застройщиком своих обязательств. Мы знаем, что сегодня десятки исков идут по взысканию неустойки, но это вопросы индивидуального характера. Сети – это глобальная проблема, которую собственники решить не могут. Жильцы не были уведомлены. Их беспокоил вопрос, когда дом сдадут в эксплуатацию. И когда это произошло, все радовались, что можно заселяться. Оказалось, что это нереально. Стены стоят, но без коммуникаций, без сетей проживание невозможно.

Представители муниципалитета и сетевых организаций сегодня также ограничены в действиях требованиями законодательства. Тем не менее, варианты, которые помогли бы разрешить сложную ситуацию, на совещании при главе округа были обозначены.

ДИНАР АРСЛАНГАРЕЕВ, заместитель главы ЗГО по строительству:

– Есть вариант, что муниципалитет в рамках исполнения судебных решений объявит аукцион на приобретение жилья. Если застройщик заявляется на этот аукцион, то это решит вопрос дальнейшего его финансирования строительства трансформаторной подстанции.

ВЯЧЕСЛАВ ЖИЛИН, глава Златоустовского городского округа:

– Проработать вопрос приобретения жилья по программе ветхоаварийного, до конца дня я жду эту информацию. Мы рекомендуем и убедительно просим начать разработку проектно-сметной документации, мы окажем поддержку в этом вопросе также. Инициативной группе мы всю информацию предоставим, и ждем также от вас предложений. Все возможные инструменты сегодня понятны, и мы продолжаем сопровождать вопрос. Были вопросы по благоустройству. Я думаю, что надо отдельно выехать на дом и также отработать все вопросы.

Истории с обманутыми дольщиками, нарушения сроков и невыполнение обязательств застройщиками – проблема, которая актуальная сегодня не только для Златоуста. Подобные случаи постоянно на слуху в разных городах Челябинской области и за пределами уральского региона. Навести порядок в этой сфере и защитить собственников жилья можно только на федеральном уровне. Впрочем, даже в рамках действующего законодательства главой округа Вячеславом Жилиным и специалистами мэрии была разработана схема действий, которая позволит обеспечить дом необходимыми благами цивилизации. Процесс этот небыстрый, и займет несколько месяцев. Самое главное, подчеркнул глава округа, сделать все возможное, чтобы к следующей зиме проблемы дома 6А на Дворцовой были решены. И у людей были все условия для комфортного проживания.