Виктора Нефедкина, как и многих других собственников квартир, волнует вопрос обоснованности начисления общедомовых нужд. Нормативы таких расходов не утверждены, и получается порою, что общие свет или вода это бездонное дно, за которое нужно платить.
ВИКТОР НЕФЕДКИН, старший дома №54, ул 40 лет Победы:
– Когда постановление РФ выходило о том, что необходимо всем жителям поставить квартирные счетчики, и оплачивать это решение нужно было довести до конца. Установил в доме все квартиры, тогда поставь счетчик общедомовый, тогда мы можно по суммированию квартир сравнивать счетчик общедомового. А у нас тупо решили. Ставим счетчики общедомовые.
По новому закону, расходы на общедомовые нужды теперь ограничат нормативом. Их лимит будут устанавливать сами субъекты Российской Федерации. Превышение норматива будут оплачивать управляющие компании. Сама коммунальная услуга будет включена в статью ремонта и содержания жилья.
КИРИЛЛ БЕЛОБОРОДОВ, директор МУП «Водоснабжение» ЗГО:
– Если в доме установлен прибор учета на тепло, на воду, на электроэнергию, то общедомовое потребление устанавливается согласно норматива, которое разработано министерством тарифного регулирования Челябинской области. Если показания данного прибора учета превышают данный норматив, то разница должна компенсироваться управляющей компанией. За счет содержания общего имущества. Тогда у управляющей компании появляется стимул наводить порядок в своих домах.
Новый жилищный закон призван стимулировать работу управляющих компаний. Именно они должны позаботиться об установки необходимых приборов учета, выявлять так называемые «резиновые квартиры», бороться с воровством ресурсов, а не просто перекладывать неоправданные расходы на честных плательщиков
КИРИЛЛ БЕЛОБОРОДОВ, директор МУП «Водоснабжение» ЗГО:
– Закон написан правильно, и в первую очередь он направлен на то, чтобы управляющие компании навели порядок с индивидуальным водопотреблением. Если управляющая компания в настоящий момент не занимается ни «резиновыми квартирами», ни индивидуальным водопотреблением, у нас существует большая разница. Как по индивидуальному потреблению, так и общедомовые нужды. Жители правомерно задают вопросы, почему я потребил 2 куба воды, а общедомовые выставили 4-5 кубометров.
Закон вступит в силу с января следующего года. Нововведение не должно вызвать роста платежей. Но собственникам квартир лучше самим подробно познакомиться с изменениями в жилищном законодательстве.
ОСТАВИТЬ СВОЙ КОМЕНТАРИЙ