Жители имеют право выбирать. Все больше активов многоквартирных домов, проведя анализ работы управляющей компании, принимают решение ее поменять. Смена обслуживающей организации связана еще и с судебными разбирательствами. В доме на Карла Маркса 45, жители, устав от пустых обещаний, тоже сменили управляйку.
Мошка, блохи, постоянная сырость и вода. В подвале дома 45 на улице Карла Маркса такая картина не меняется десятилетиями. Но жители больше не хотят с этим мириться. По их словам, управляющая компания игнорировала многие обращения. Жильцы приняли решение поменять управляйку, и сегодня все наболевшие проблемы озвучивают лично ее представителю.
ЛЮДМИЛА ПАСМАННИК, жительница дома №45, ул. Карла Маркса:
«У нас постоянно заливаются подвалы, ремонт дома не идет, нет вентиляции, и двор заливает в дожди. У нас нет порядка в доме, чтобы все стабильно убиралось. Вот мусор, житель выбросил и не считает нужным убрать».
По словам жителей, в доме 30% должников, но остальные регулярно платят. И этих средств могло хватить на ремонты, составленные по плану, однако, за целый год ничего не делалось.
ЕКАТЕРИНА КАРОНАЕВА, представитель совета дома №45, ул. Карла Маркса:
«Мы перешли в новую управляющую компанию, но не знаем, перейдут ли наши деньги с дома в новую управляющую, чтобы начать делать какие-то работы. Надеемся на добропорядочность компании, и пока только надеемся».
Опасения жителей относительно предыдущей обслуживающей организации небеспочвенны. Прекратить деятельность, не вернув средства на дома, в городе решили несколько управляющих компаний. По официальным данным пресс-службы главы округа:
ИЛГАМ ГИЗАТУЛЛИН, начальник отдела управления ЖКХ по работе с МКД администрации ЗГО:
«Сегодня сложилась в городе сложная ситуация в связи с действиями управляющих компаний, которые в одностороннем порядке начинают отказываться от управления домами, и печально, что делают это в зимний период. Объясняют это окончанием срока обслуживания по договору. Объясняя это тем, что плохие сборы на домах. Эти вопросы, по взысканию долгов с неплательщиков, должны были решать сами управляющие компании. Должники – это их задача. По сути, этим не занимались. Дома остались должниками и хуже всего, что долги остались перед ресурсниками».
ВИКТОР НЕФЕДКИН, руководитель отдела общественного контроля ЖКХ ЗГО:
«Официальная информация сейчас по управляющим компаниям – в этом году администрация выиграла примерно 70 млн. с недобросовестных компаний. И в стадии суда находится еще 21 дело по взиманию денег. В результате это сумма будет взыскана, и все жители надеются, что наладится взаимоотношение нормальное и с поставщиками газа, и с ресурсниками».
Дом 45 на улице Карла Маркса тоже в списке проблемных. Многие живут здесь около 50 лет, и серьезных работ на доме не помнят. Сегодня они задают много вопросов новой управляющей компании, куда перешли в начале ноября, и представителям УЖКХ.
АНДРЕЙ ОРЕХОВ, представитель действующей управляющей компании:
«Дома, которые переходят к нам с положительным балансом, с ними юр. отдел занимается по возвращению средств на счета домов от предыдущих компаний. К сожалению, этот процесс идет тяжело. У нас сейчас в обслуживании 76 домов. Любой дом имеет много проблем застарелых. Главное в работе управляющей компании – это внимание к собственникам, понимание их проблем. Такое желание и понимание в нашей управляющей компании есть».
Несмотря на сложности, в доме на 80 квартир представители новой управкомпании совместно с жителями уже определили приоритетные дела. Ремонта требует фасад, входные группы, но, по согласованию с советом дома, эти работы отложат до лета. Сейчас займутся наладкой холодного и горячего водоснабжения, частично отоплением и чисткой подвала.
ОСТАВИТЬ СВОЙ КОМЕНТАРИЙ